1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%
メイジャー神楽坂
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
1977年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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9階 / 24.89㎡の場合
相場
1,865万円
74.9万円/㎡
829
1,519
2,210
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜2,210万円
61.0万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月8日
メイジャー神楽坂
1,800万円（72.3万円/㎡）/ 9階 / 24.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 1,800万円 | 72.3万円 | 9階 | 24.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,898万円 | 85.7万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1L・DK | 北 |
| 2024/08/18 | 2,898万円 | 85.7万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は75.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | メイジャー神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.89㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,100万円 | 67.5万円 | 31.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | 毎日落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/08 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,880万円 | 72.8万円 | 25.81㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/05 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 1,290万円 | 55.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/01 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/03 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/10 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅8分 | 1,800万円 | 66.1万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅5分 | 1,800万円 | 84.3万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/10 | コーポ寺前 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 65.9万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,950万円 | 81.1万円 | 24.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 67.6万円 | 23.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | マンション西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,388万円 | 78.1万円 | 30.58㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 82.2万円 | 26.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/13 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | ハイツ百人町 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,850万円 | 65.9万円 | 28.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/29 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,280万円 | 79.7万円 | 28.61㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/11 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,080万円 | 85.5万円 | 24.32㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/30 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,580万円 | 61.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 1,900万円 | 81.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/07 | トーカン新宿キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,730万円 | 88.9万円 | 19.45㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 早稲田ユニテ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,880万円 | 78.8万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アイビスマンション早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,500万円 | 57.1万円 | 26.25㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
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